As metodologias de avaliação estão baseadas nas normas da ABNT – NBR 14.653, da Asssociação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, que fixa diretrizes para avaliação de bens, de seus rendimentos e dos direitos sobre eles, e estabelece os critérios a serem empregados nos trabalhos avaliatórios, define metodologia aplicável, fixa os níveis de precisão, classifica a natureza dos bens, institui terminologia e convenções e ainda prescreve condições para apresentação de laudos, deve-se sempre conjugar nos trabalhos avaliatórios outras normas técnicas de acordo com a natureza da avaliação.
São estas as seguintes normas:
- 14.653 – 1 – Avaliação de Bens – Procedimentos Gerais;
- 14.653 – 2 – Avaliação de Imóveis Urbanos;
- 14.653 – 3 – Avaliação de Imóveis Rurais;
- 14.653 – 4 – Avaliação de Empreendimentos;
- 14.653 – 5 – Avaliação de Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral;
ONDE PODEM SER APLICADAS AS TÉCNICAS DE AVALIAÇÃO
- Avaliações imobiliárias e patrimoniais urbanas e rurais;
- Avaliações econômicas de empresas para efeito de compra, venda, cisão e incorporação;
- Avaliações de complexos industriais, máquinas equipamentos – ativos imobilizados;
- Avaliações econômicas e de impacto ecológico na exploração de lavras minerais, e;
- Avaliação patrimonial de máquinas e equipamentos eletro-eletrônicos e mecânicos em geral.